Ha Thaiföldön ingatlant vásárol, a legegyszerűbb ügyletet vesszük figyelembe A Free Hold vásárol otthont örökre azzal a joggal, hogy adományozzon, örökség stb. Fontos megérteni, hogy fizetni fog adókötelezettség, mint vevő és eladó. Ha otthon vásárol magántulajdon-nyilvántartási adóra lesz szükség (Átutalási díj), amely a végleges költség 2% -át teszi ki ingatlan.
Abban a pillanatban, amikor a regisztrációs díj felét osztják fel vevő és eladó, a szerződés aláírása előtt érdemes tisztázza, hogy az eladó beleegyezik-e a részének kifizetésébe, ellenkező esetben Ha mindez rajta lesz. Tehát a vevőnek, mikor megvásárol egy ingatlant a Free Hold alatt – az adókulcs lesz 1-2%, és a lízing-tartás vásárlásakor – 1% és felosztani az egyik és a másik között.
Adók Thaiföldön, ingatlan értékesítésekor
- Stamp Duty (Samp Duty) – 0,5% – os gyűjtemény a ház költsége vagy a szerződés költsége. Érdemes megjegyezni, hogy válassza ki a legmagasabb árat. Csak kiszámítható Ha a thaiföldi ingatlan tulajdonosa az eladó több mint 5 év.
- Speciális üzleti adó (speciális üzleti adó) – az eladó által az ingatlan értékesítéséből kivetett vám kevesebb mint 5 év, és 3,3% -a szerződést. Fizetése visszavonja a bélyegadót.
- Forrásadó – számítva a lakásvásárlási és eladási ár közötti különbség. százalékában az ingatlan tulajdonától függően van kiválasztva, természetes vagy jogi személy. Ha az eladó egyéni, aztán fokozatosan kerül kiszámításra – 5% -ról 35% -ra, minden attól függ tulajdonságérték. Ha az eladó jogi személy, akkor ő fix és 1%.
Az egyének jövedelemadója
A jövedelemadó Thaiföldön A jövedelemadó a teljes éves jövedelemtől függ. Ez fokozatosan kerül kiszámításra, azaz ha meghaladja egy bizonyos összeg, az aránya emelkedik. Például, ha a az év árbevétele 299 000 baht volt, 5% -a lesz 149,000 baht
Tipp A thaiföldi adózás minden adata A hivatalos webhely menedzsment iroda. Thaiföldön.
Adók a földre
Rendszeres thai nyelv is. az épületekre és a földtulajdonosokra kivetett adók területeken. Ezeket azok fizetik, akik Thaiföldön üzleti tevékenységet folytatnak például bérleti házban. A bérleti díj 12,5% -a szerződésköltségek vagy nem több, mint 100 bat 1600 négyzetméteren. és Kizárólag jelentős összeg összegét érte el. További információ itt.
Ingatlanadó Thaiföldön adományozás vagy öröklés nem biztosított. Egy üzlet megkötéséhez legvalószínűbb, hogy szüksége lesz egy ügyvédi szolgálatra, és ezek további költségek vevő. Egyébként javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a visszatéréssel ÁFA Thaiföldön, amikor árut vásárol.
