Olga és Sergey találkozott Krabiban az egyiken ülésein. Aztán a srácok elmondták nekünk az Amatsiems falut Lettország. És mivel mindig is érdekeltek az öko-települések témája (és egyszer a Glorious ökológiai településen élt a moszkvai régióban), megkérdeztem Olga ír egy bejegyzést arról, hogyan van ott Lettországban, különösen azóta ott prémium osztály, ami azt jelenti, hogy mindennek a legmagasabb színvonalúnak kell lennie. Mégis Oroszországban az öko-településeken általában mozognak hétköznapi emberek, nem milliomosok.
Hamarosan négy éve lesz, amikor a férjem és én először érkeztünk be Amattsiems. Véletlenül kiderült itt. Botladozott Az internetes jegyzet a “Nap városa”, akkoriban intenzív A neten sétáltam, és úgy döntöttem, hogy pár napig megyek Lettországba – hogy meglátogassam barátaink Rigában és saját szememmel látják. Gondoltam, hogy sétáljon egy-két óra, nézd meg a szokatlan házakat nádtetővel és csodálja meg a gyönyörű természetet. De ez olyan varázslatos volt nem akartunk elmenni. A festői tájakra, hogy mi megcsodálta a fényképeket, a levegőt hozzáadták – vastag, fenyő, finom, – a kényelem és a hangulat és a gyönyörű emberek légköre. A végén Most kezdjük építeni saját házunkat az öko-faluban prémium osztály “Amatciems”.
A cikk tartalma
- 1 És itt “eco”
- 2 Kerítések és faházak tilalma, vagy a szabályok Amattsiemsa
- 3 Mennyibe kerül egy ház?
- 4 Amatciems lakói – kik azok?
- 5 Gyümölcsök, halak és középkori város
- 6 Vezeték nélküli város, de szarvas
- 7 Elkövetők – miért nem itt vannak
- 8 Egyszarvú, Peppers és Lettország elnöke
Contents
És itt “eco”
Az “eco” előtag a falu nevében kapcsolódik a hozzáálláshoz tulajdonosa és alapítója, a Lett üzletember Chiris. Aivar Zvirbulis – ez valójában az ő neve (ezt később megtanultuk) három évvel, mert mindenki Chirisnek hívja), – származik ezekből helyen. Miután eladta egyik fő üzletét – a nyomda, vásárolt földet itt, és elkezdte “játszani” a terület – csinálni festői lejtők, fenyőfák ültetése, tavak ásása. Aztán úgy döntöttem az élet a természettel összhangban nemcsak őt, hanem a szívét is lassan elkezdett létrehozni egy falut, felvenni az embereket a szomszédokban hasonló ideológia. Ma a faluban “eltemették” többet 20 millió euró, bővül, Chiris előrejelzi hogy 20 év alatt már 500 ház lesz (jelenleg 100), és a természet által körülvett élet fogalma, kerítés nélkül és legyőzve a korlátozások trenddé válnak, és még sok más “Amattsiemsov”.
Napjainkban évente átlagosan mintegy 20 ügylet készül. az Amatciems-i ingatlan vásárlására. 2000-ig megvásárolták főként lettek és néha külföldiek, a törvény elfogadása után, akik tartózkodási engedélyt kérhetnek egy ingatlan megvásárlása után elkezdték megvásárolni az összes oroszot. hamar a törvény szigorodik – a módosítások most már szeptember 1-jétől fognak működni 250 000 pr-től egész Lettországig kell megvásárolni az ingatlant (korábban már 150 000 vásárlási lehetőséggel lehetett Rigában és 75 000-en régiók), plusz, ami kevésbé kellemes, az összeg 5% -át kell megadnia tranzakciók az államkincstárban. De valószínűtlen, hogy keményen ütközik értékesítés, tartózkodási engedély a falusi vásárlók számára – nem több, mint egy bónusz. Nem találkoztam egyetlen vásárlóval itt van egy ház tartózkodási engedélyre, ezért könnyebb volt egy lakást Rigában megszerezni vagy egy kis kis faluban, a Rigai térségen kívül. az Az Amatciems ingatlan értéke általában 75 000 fő Itt volt a belépés árküszöbértéke, ha a területről beszélünk otthon – közel van, ha nem egyenlő az új normákhoz. És nekik üres a telek egyébként nem lesz megvásárolható.
A kerítések és a faházak tilalma, vagy a szabályok Amattsiemsa
Élet harmóniában a természettel, minimális beavatkozással – Valószínűleg leírhatod az Amatciems ideológiáját. A természet jogaihoz az Amatciems-ban számos szabály teljesül lakói.
Az Amatciems által szabályozott szabályok közül a legfontosabb annyira lenyűgöző – a kerítések hiánya. Mindezeknek köszönhetően A terület egy egésznek néz ki, és ez a házak feladata, hogy beleférjen táj, nem természet -, hogy alkalmazkodjanak az emberekhez.
A táj a legfontosabb dolog, ami megkülönbözteti az Amatciemeket a többiektől. vizuálisan. Vannak szilárd dombok, erdők és tavak. parcellákon úgy tervezték, hogy az egyik házból a lehető legnagyobb mértékben látható volt a szomszédos. Minden oldal kötelező hozzáférés a vízhez – vagy saját kis tójához, vagy a „közös” Legtöbbször ház megvásárlásakor a víz egy része is megvásárolható. Egyébként gyakran azt kérdezik, hogy a szúnyogok itt eszik-e, mivel annyi víz van körül, – a külvárosi házban sokszor több van. Nem így van hogy a szúnyogok egyáltalán nem léteznek, de nem zavarják az életet, biztonságosan esténként üljön a verandán, fröccsenő vegyszerek nélkül.
A 0,26 hektáros (26 hektáros) telek a faluban a legkisebb. Mi vagyunk egy hetet töltött, a falut felfelé és lefelé folytatta, úgy tett, mintha a ház elhelyezkedése és a jövőben az ágyon a napsütés hálószoba, és végül azt választotta, amit álmodtak – egy kicsi, de hangulatos a két hegy között fekvő terület, saját kis erdővel, lágyan benőtt moha. Nyáron rendszeresen találunk gombát és bogyókat választunk. -ban A telkek lakosainak többsége sokkal nagyobb, több méretben hektárban számítják ki.
Egy másik szabály – csak házak lehetnek természetes színek, háromfajta tetővel – piros zsindely, zsindely és nád. Házunk ötlete egy kicsit zavaró. utolsó szabály, és most megkezdjük a tárgyalásokat az építéssel bizottság jóváhagyása. Először is szeretnénk Amatciems zöld tető, azaz gyógynövény. Még nem vagyunk jelen, Chiris hogyan fog kapcsolódni ehhez az ötlethez 
Ő személyesen biztosítja az összes projektet házak, hogy ne sértsék meg az Amatciems általános stílusát. Ha ő minden rendben van, a lett törvény szerint Önnek is szüksége lesz hivatalos építési engedély, azaz sok gyűjtés papírdarabok. Így könnyebb, persze, hogy megvásárol egy kész házat e bürokratikus bürokrácia elkerülése és az idegek megmentése.
Mennyibe kerül egy ház
Gyakran megkérdezik, hogy miért vásároltuk meg az oldalt, és nem állunk készen otthon, mert nem csak könnyebb, de szinte mindig jövedelmezőbb. Jelentkezzen be hogy nagyon válogatós vagyok a belsőépítészetben, én Szeretném alaposan megtervezni a teret, és ilyen rugalmasságot az elrendezés csak keret házat ad. Ugyanakkor az összes ház eladó – a faanyagból, Amatciemben csak ebben az évben kezdett építeni házak, míg kettő vagy három az egész falu számára. Feltételeztük, hogy mi lesz az első, de van valami erősen szigorodva egy építkezéssel
A bárból egy ház diktálja a belső teret – akár tetszik, akár nem, kapsz fából nem csak kívül, hanem a házon belül is. Ehhez a gipszkarton falai drágák és nem praktikusak. Faházak az én ízlésem csodálatos, ha szabadságot töltesz velük, hanem az állandó Személyesen élek, nem kényelmesek. Plusz otthon itt nem kicsi – 300 méteres átlagos felvétel. Kezdetben legfeljebb 200 fős házat tervezett, és most teljesen “vágta” a projektet két emelet és 75 méter mindent tartalmaz, amire szükségünk van. Minden extra A mérő nemcsak nagy összegek az építéshez, hanem az is befejezés, lakberendezés, fűtés, javítás és tisztítás.
A lakásárak tekintetében – az Amatciems honlapján valódi a számok, az adalékanyagok és a csalás nem lesznek, megbízhatóak. uo hogy csak egy telek eladó, vagy már létezik alapítvány, alapítvány vagy egész ház. Mennyibe fog kerülni egy ház felépítése csak nagyon jól mondhatsz – 1500 eurótól négyzetméter, ha egy bárból származó házról beszélünk, és 1000 eurótól ha a házházról beszélünk. Tapasztalatunk szerint ezt mondhatom Ezek a számok a legkisebbek, a ház alapján számítják ki azokat Egy sík felületen áll (és nem egy lejtőn, mint sok házban), van egy tető zsindely vagy csempe (nád sokkal drágább), nélkül nagy és számos ablak, primitív fűtési rendszerrel és minimális berendezés. Ha a hőszivattyús rendszert helyezi, amely a talajba ásik és a hőmérsékletkülönbséget használja a ház fűtését vagy hűtését rendezi, hozzáadhatja a teljes összeget összege körülbelül 20 000 euró, de a jövőben megtakarít villany. Ha fedezi a tetőt náddal – biztonságosan hozzáadhat ugyanazt az összeget, és így tovább. Amatciems még mindig falu prémium osztály, nem kell alacsony árakra várni. Másrészt – az összegért, amelyért jó házat építhet Moszkvában csak egy kétrészes apartmant vásárolhat, ami nem túl közel a metróhoz
Amatciems lakói – kik azok?
Az Amatciems-i emberek nagyrészt vásárolnak ingatlant biztosítani kell, hogy a pénz nem a fő kérdés csak kényelmesen, nyugalomban és nyugalomban akar élni a gyerekek kerékpározhatnak. Valóban nagyon biztonságosnak érzed magad. Paradox, de tényleg nem a legkisebb félelem, hogy elhagyja a kerékpárt otthon, vagy sétáljon, ne zárja be a zárakat. Igen, és éjjel, mikor valódi, rusztikus pálya sötétség jön, egyáltalán nem ijesztő, hogy sétáljon, vagy látogasson el. Mindenesetre minden esetben minden házat csatlakoztatnak a riasztáshoz (tűz és biztonság), be területén a magánbiztonsági vállalatok egyikének autója van.
Ott van egy vendégház Amatciemben, Dzeni néven bárki tartózkodhat, de leggyakrabban a szobákat bérlik azok, akik vagy megnézik a faluban található ingatlant, vagy már megvásárolták és épület. Amikor eljöttünk, mindig ott maradtunk, most nyáron béreltek egy szobát az egyik házban, mert Zeniben mindent már lefoglaltak. És olyan gyakran – menj főzni vacsora a közös konyhában, és már valaki ül, eszik. Meghívás asztal, ülj le, beszélj – a természetről, az ökológiáról, az ideológiáról Amattsiemsa. Az ilyen vacsorák mindenki egyénileg nyitva állnak kellemes, érdekes. És akkor valaki annyira őszinte, anélkül bármely követelés, hogy megmutassa, csak a beszélgetés folytatásához azt mondja: “Mit gondolsz, lehet-e itt építeni egy helipadot? Beszéljünk meg Chiris-szel, ha összegyűlnek azok, akik szeretnék. ”Or – Itt kipróbáltam a helyi sört – nem tetszett, úgy döntöttem, hogy kinyitom a sajátomat sörfőzde. Megtanultam, hogy mit és hogyan, csak 500 ezerre van szükség! Twist, a környezet hatással van ránk, és a pénzügyek közé tartozik gazdag, önálló emberek Ez motiváló.
Most Amatciemben mintegy 110 telket értékesítenek százat álljon otthon. Ugyanakkor egész évben, Amatciemben 19 család él – közülük hat orosz, a többiek lettek. Az életük nem különbözik a jó életben élő emberek életétől ház település. A házak mindent tudnak, amire szüksége van: fűtés, meleg víz, szennyvíz, internet, sok házban fürdők vagy jakuzzi, szaunák és egyéb civilizációs örömök vannak telepítve. Az ételek és a hazai problémák megoldásához az emberek utaznak A legközelebbi város Cesis – 15 km-re található. Van is kórház, szupermarketek, óvoda, iskola.
Gyümölcsök, halak és középkori város
Cesis önmagában egy teljesen csodálatos város – csendes, középkori, macskaköves utcákkal, szép és jól megőrzött építészet, minden szükséges élethez. Hamarosan ott nyissa meg a koncerttermet, ahol klasszikus koncerteket adnak zene, amely a legközelebbi szomszédunkat is tartalmazza, néhány számára híres lett zeneszerző. Nagyobb és modernebb város – Sigulda – Amatciems kilométerről 30. Van egy mozi, éttermek, sport szórakoztatás, hipermarketek. És a főváros előtt – 70 kilométer – egy óra vagy annál kevesebb, attól függően, hogy hogyan felel meg sebesség mód Ha szeretné, akkor Amatciemiből Rigába mehetsz menjen a buszra (megálló – 3-5 km), és vonattal – Cēsisről, de általában autó nélkül kényelmetlen.
Általában gabonafélékre, olajokra és más hosszú játékokra megyünk termékeket Cēsisben és friss zöldségeket, gyümölcsöket, bogyókat vásárolnak egy kis piac, amely minden nyáron érkezik Amatciemébe Szombat reggel. Megyek a gazdák, akik maguk is környezetbarát termékeket termelnek. Véleményem szerint nagyon jó vásároljon burgonyát olyan személytől, aki személyesen ültetett, felemelt és Összegyűjtöttem.
A vicces dolog az, hogy minden helyi természetes gyümölcs és zöldség, élesen illatos, élő kertekben termesztett, napfényes, olcsóbb, mint egy hagyományos moszkvai szupermarketben. Amikor i Ezt a luxust egy moszkvai üzletben kapom könnyek jönnek a szemembe – hogyan lehet enni ezeket a gumit paradicsom, amely nem is szagol?
Tejtermékeket veszünk a szomszédos családból. Lett gazdák, egy tehéntejből származó tej 50 euró centet fizet (20-25 rubel a tanfolyamtól függően). A közelben van egy hal is egy gazdaság, ahol tőkehal, lazac és pisztráng tenyésztik, de értékesítésre kerül csak pisztráng – 4, kis euróval kilogrammonként. A többi hal a folyóba a népesség újraindításához.
Az Amatciemek sok lakosai halat szállítanak magukkal otthon. Van egy kis összeg, amit meg kell fizetnie a halászatért engedélyezett, de általában, ha a tó kicsi, kizárólag a tiéd az a lényeg, hogy halat fussunk bele, majd elkapjuk. Tehát a ház tulajdonosai, ahol most egy szobát bérelünk – elengedték a tó pisztrángjában, pontyban és valaki másban táplálkozunk minden nap gyöngy árpa. A férjem és én megpróbáltunk horgászni, de miután elkaptunk pontyot, megértettük, hogy túl sajnáljuk őt, elengedték, és többet ígértek Ne vegye be a csalét.
Sorsunk a szomszédos erdőkben növekvő gombák gyűjtése annyira, hogy amint a szezon kezdődik, abbahagyjuk a vezetést bolt. Ebédre, gomba leves vacsorára – burgonya gombával vagy Olasz tészta velük. Séta a faluban – és teljes kosár összegyűjtött. A lett törvény szerint egyébként gomba is kiválasztható és bogyók bármely, akár magánterületen. De a kimondatlanul Az Amatciems szabályai a gombák és bogyók külföldi oldalakon történő elhelyezésére, Nem tekinthető nagyon tisztességesnek, így a betakarításhoz megyünk szomszédos erdőben vagy a webhelyén. Növekszik az őszibarack és áfonya.
Vezeték nélküli város, de szarvas
Az Amatciems egy másik jellemzője az összes kommunikáció. itt a földbe temették, így a csodálatos kilátások nem rontják a végteleneket villamos vezetékekkel ellátott pólusok, ahogy nagyon gyakran, még a leginkább is szép helyek. Minden házban van csatornarendszer, villamos energia, vízellátás. Pár év múlva Chiris tervezi építsen saját elektromos alállomást a kérdés megvitatásakor, hidroelektromos állomás lesz a legközelebbi Amata folyón vagy szélmalmokon. A nagysebességű internet is most kerül a faluban. készítsen egy ágat valamilyen kábelből, amelyikre vagy Németország, vagy onnan. Azt mondják, hogy a leggyorsabb internet lesz Lettország. Ez az egyedülálló természeti szépség és a modern kombináció technológia – éppen az Amatciemsben.
Képzeld el magad az otthoni irodádban, dolgozol nagy sebességű interneten keresztül, és az ablak mögött a gyepen legelnek vadkék – Nagyon igazi kép! Az állatok itt sokat. Nem vagyunk egyszer láttam a mezei nyúlokat, amelyeket először (nem nevettek) a szarvasok számára – annyira hatalmasak és valójában a szarvasok voltak. is itt vannak rókák – a házigazdáink panaszkodtak, hogy ha eltemetnénk A növények megtermékenyítésére egy bokor hal marad, éjjel egy róka jön mindent felemel.
Még egy ponton is a legnagyobb tóba települtek. azok észrevették, amikor fényképez a falut a levegőtől. első örvendezett, mert a hódok csak nagyon tiszta vizekben élnek. de majd a hódok gyorsan elkezdték vágni a fákat és a mocsárot a terep végül is lényegük – és meg kellett áthelyezni.
Annak érdekében, hogy ne féljenek a helyi élővilág (és a helyi lakosok), tilos tartsuk a háziállatokat az utcán, a kutyáknak vagy alul vagy a házon belül. Ez is az egyik szabály. Amattsiemsa.
A szabályok megsértői – miért nem itt vannak
Néha találkoztam az internetes megjegyzésekkel, azt mondják, hogy mi mást szabályokat nem írnak le a jogalkotási szinten, aki igaza van tiltsa meg a saját webhelyén, amit akar? Szeretem ezt furcsának tűnik. Ha nem elégedett a helyi rendeléssel, keresse meg azt a helyet, ahol elégedett vagy semmi nem tiltja, az ilyen előnyöket – a többséget. A valóságban Amatciems nincs olyan ember, aki megpróbál harcolni a helyi “hatóságokkal” Chirisnek szembe kell nézniük, és megsérteniük a szabályokat. Valószínűleg minden köszönet előzetes “arcvezérlés”.
Ez természetesen nem olyan, mint az éjszakai klubokban – senki sem néz ki, mi jöttél és mit viselsz. Csak a potenciál megvásárlása előtt a bérlőknek meg kell találkozniuk Chiris-szel. Nem néz ki valamilyen hivatalos interjú, csak egy barátságos beszélgetés, amely lehetővé teszi, hogy megértse, hogy az új emberek jól illeszkednek-e meglévő feltételeket. Most azok, akik el akarnak jönni építsen egy két méteres kerítést a ház körül, és tegye egy láncra Kaukázusi juhászkutya, ők maguk már megértették, hogy itt lesznek kényelmetlen. De mielőtt ez volt a helyzet.
Első látogatásunkon egy nagyon jelentős esetet mondtunk. A projekt gyors ütemben és bizonyos szakaszokban fejlődött a külső finanszírozás vonzerejét, azaz a kölcsönt a bank. Megvásárolták a földeket, hitelt adtak, de aztán egy válság sújtotta – és az értékesítés befagyott. És így, a rendszeres kifizetések előestéjén, amikor ingyenes nem volt pénz, egy férfi jött Amatciemébe, aki kész volt szó szerint vegye ki a csomagokat a zsebekből – és kap egy jelentős darabot földet. Chiris elment vele, hogy megnézze a lehetőségeket. Megálltunk, ki. És aztán Chiris észrevette, hogy egy férfi parkol az autójához az úton. Amikor felkérik, hogy mozogjon, valami olyasmit válaszolt, mint “Nitsche, Várjon. – Itt nyilvánvalóvá vált, hogy ez az ember nem illik Amattsiemsu. A pénzügyi érdeklődés ellenére azt mondták, hogy az ember jobban keresett lakást Jūrmala irányába. És szó szerint Néhány nap múlva megjelent egy másik személy – helyesebbekkel gondolatok a körülöttünk lévő világról – és sokkal többet vásároltunk mi volt az első.
– Eladnál nekünk? – kérdeztünk félénken, még mindig sőt, anélkül, hogy komolyan fontolóra vennék egy ilyen lehetőséget, megérkeztek csak nézd. – Te – igen. Csak a jövő férjem voltam Elkezdtem közös életet építeni, még nem vitatták meg a kérdést közös ingatlan. De így összeszorítottuk ezt a falut, a puzzle-t önállóan kezdett alakulni – és körülbelül egy évvel később megszereztük szakasz.
Unicorns, Peppers és Lettország elnöke
Honlapunkat „Vienraji” -nak nevezzük, melyet lefordítottunk magyarul “egyszarvúak”. A számok helyett az Amatciems-i telkek vannak nevek, és minden név valahogy kapcsolódik a természethez és / vagy az erdő mellett. Az első telkeket könnyűnek hívták, de amikor a pontszám folytatódott tucat, értékesítési iroda munkatárs, akik valójában majdnem minden kérdéssel foglalkoznia kellett botanikai szótár – és keresse meg a természetes neveket. ezért mindenki nagyon boldog volt, amikor megkérdeztük magunkat, hogy nevezzünk , – megvettük egy jelöletlen területen, ezért lehetséges volt. Akkor nem tudtuk, de Amatciemben mindenki nem nevével ismeri és hívja egymást, hanem név szerint területeken. Ez azt jelenti, hogy nem mint Olga és Szergej képviselik, hanem azt mondják ilyesmi “ez egyraji.” Számunkra Peppers, Naszturtium, Buttercups és még sok más dolog, ami nem tud megbirkózni google fordítás A ház ellenkezőleg, szinte megvásárolta Chulpan-t Khamatova, de végül egy másik helyet választott.
Az Amatciems híres emberei nem ritkák – tavaly nyáron meglátogatni jött például a lett elnök. Nem tudom, vásárolt itt telek, de ne lepődj meg, hogy valahogy találkoztál vele este séta
Ha bármilyen kérdése van, örömmel válaszolok, de most megyek táplálja a halakat és vízzel a növényeket. Ivott teát főzött friss menta, kakukkfű és zsálya, rohadt szép!
Olga Zakharova – http://frequenttraveller.ru A fényképek egy része a hivatalos honlapról – http://www.amatciems.lv
Élet szaggató köhögés 1 – hogyan vásároljunk egy jó biztosítást
A biztosítás kiválasztása most már irreálisan nehéz mindenkinek segíteni utazók, besorolok. Ehhez folyamatosan figyeljen fórumokon, a biztosítási szerződéseket tanulmányozom és magam használom a biztosítást.
Biztosítási besorolás
Az élet hackelés 2 – hogyan lehet 20% -kal olcsóbb szállodát találni
Először válasszon szállodát a foglaláskor. Jó alapjuk van ajánlatok, de az árak NEM a legjobbak! Ugyanez a szálloda gyakran lehetséges 20% -kal olcsóbb más rendszerekben a RoomGuru szolgáltatáson keresztül.
Kedvezményes szállodák
