Meg fog lepődni, de a tulajdonjog az ingatlan Thaiföldön nem az éves adó megfizetésének oka díjakat. Egy ingatlan megvásárlásával csak külön adót fizet. vásárlása esetén nem haladhatja meg a költség öt százalékát. az Thaiföldön ugyanúgy fizetett, mint velünk. Feltöltve rögzítve takarítási díjak, valamint a számok száma használt víz és villamos energia. Előfordulhat, hogy a szolgáltatási díjak is megmaradnak. – telefon- és kábeltelevízió esetében, de általában együtt vannak ház fizetés.
Contents
Az általános házigények megfizetése
Thaiföldön ez a karbantartási díj (karbantartás) díj). Szinte ugyanaz a dolog, amit fizetünk. otthon. Ez a szemétgyűjtés, a közös helyiségek javítása és más munkát. A high-end társasházakban a kiadási tételek biztonsági szolgáltatások fizetése, közös medence hozzáadásával. Még egy jelentős pillanat, mint a “közös” Thaiföldön eltér a miénktől, hogy a karbantartási díjat fizetik évente egyszer, januárban. Fizetési összeg az általános ház számára az igény függ a négyzetméterenkénti tarifától társasház vezetői. Ez lehet 15 és 50 bájt. Az egész a negyedév elrendezésétől és a szolgáltatás szintjétől függ. most megszorozzuk ezt az arányt a ház területe és az eredmény között – 12 hónapig.
elektromosság
Ez a fajta közüzemi számlák a legnehezebbek Előrejelző. És mindez azért, mert Thaiföldön nincs egységes díj villany. Az arány a lépésekben növekszik a fogyasztott kilowattórák száma.
Thaiföldön a villamosenergia-díjat a díj alapján számítják ki 5 baht / kWh, és a lakóhelytől függ. A legtöbb egy áramtalan fogyasztó a légkondicionálás. a közüzemi költségek legfőbb forrása, mert nélkülük Thaiföldön ugyanolyan nehéz élni, mint Oroszországban, fűtés nélkül. Ha nem túl kényelmetlen a kényelem szintjére, majd elfogadható mikroklíma a stúdióapartmanban ezer baht lesz. Az óra körül a mellékelt klímaberendezés 5 ezer feletti lesz.
víz
Víz Thaiföld csak apartmanokhoz jut hideg, és felmelegszik már lakás elektromos vízmelegítők, az elhasznált villamos energia számla A hónap elején az előző költségének tényét mutatja be. Gyorsan meg kell fizetni – két hét múlva büntetéseket fognak elkezdeni és bírságok, és nagyon jelentősek.
Az egyetlen különbség az ilyen típusú közösségi fizetésben Thaiföld az a tény, hogy a köbmétert “egységnek” nevezik. Ez átlagosan 35 bájtba kerül. Az apartmanokban minden vízmelegítő található áramlási típus. Ezek nem befolyásolják a vízmérőt.
Telefon, TV, internet
Valószínűleg az ilyen típusú távközlési szolgáltatások kifizetése nem a közösség része lesz. Végtére is, Thaiföldön vezetékes telefon – nagy ritkaság.
Kábel a lakáshoz lehet rögzíteni és csatlakozni Internet Thaiföldön. Rögzített hálózati csatlakozási költségek 20 dollár havonta. Az egy évre fizetett díj. Tisztázni kell: ez a szolgáltatás része egy társasház-szolgáltatásnak vagy azt a szolgáltató biztosítja. Az első esetben az értéke biztos a Karbantartási díjban külön cikkként szerepel.
A SIM-kártyákat Thaiföldön értékesítik minden sarkon. beleértve Thai szupermarketek. Mint Oroszországban is, választhat egy tarifát Internet kapcsolat. A hívás minimális költsége az ország 1 baht.
A kábel TV is része lehet a szolgáltatásnak. lakóparkban. 10 dollárról havonta fizet.
Mi az eredmény
Thaiföldön a közüzemi kifizetések nem különösebben nehézkes. Egy társasházban található stúdió apartman havi karbantartása a gazdaságossági osztály legalább 500 baht, legfeljebb 1500 dollárba fog kerülni. Ez az összes kifizetés fele. A villamos energia és a költség a víz, ha nem túl pazarló, ugyanaz – a 1000 és 1500 bájt között, és most kiszámítjuk a közösséget egy lakás egy 46 szobás komfortosztályú társasházban m² a Phuket-szigeten:
- Társasházi tartalom – 1800 denevér.
- Villamos energia és víz (számlálók) – akár 1000 baht
- Internet – 500 baht.
- Kábel TV – 350 baht.
- Biztosítás (opcionális) – 400 baht.
Összesen: 4050 baht havonta!
Érdemes megjegyezni, hogy amikor Thaiföldön ingatlanokat bérel, a közüzemi szolgáltatásokat mindig a tulajdonos fizeti. A munkáltatónak nem kell aggódnia, hogy van-e adóssága “közművek”.
